交房验房的步骤

交房过程中验房是必不可少的一环，相信很多人都有过这样的经历，正所谓“外行看热闹，内行看门道”，验房过程中需要注意什么，如果你是一个房屋小白，接下来带你走进如何验房的知识中。

1.检查门窗看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。配套钥匙是否能快速打开门，门是否存在变形、把手是否有破损情况；窗户配套纱窗质量是否合格；业主自备电池，装上门铃，看门铃是否正常响动。

2.检查漏水情况屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在此类问题。

3.检查墙面地面业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，要记录在表格上，要求开发商解决。

4.检查电路业主需自带插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常通电；再插上小灯的时候，业主需闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸，看其是否运转正常。

5.检查烟道可以现场点燃一些废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。

6.检查下水道在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。

7.进行防水检查把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往卫生间里注入不低于2厘米的水，24小时后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明屋子的防水合格。

8.记录记录好屋内各水表、电表、气表的数字，确保以后交费时做到心中有数。