房屋抵押银行贷款办理流程-趣百科

房屋抵押银行贷款办理流程

房产抵押贷款流程：

　　1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：

　　（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

　　（2）个人收入证明或资产状况证明；

　　（3）抵押房屋的产权证明；

　　（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

　　（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

　　2、房产抵押贷款担保具体流程：

　　（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；

　　（2）找到房产抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请；

　　（3）提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

　　（4）办理相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

　　（5）客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

　　（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

　　不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准。

房屋抵押银行贷款办理流程