如何办理房产证及房产证办理步骤-趣百科

如何办理房产证及房产证办理步骤

一般购买商品房，交房入住了，可以申请办理房产证，可以委托开发商办理，也可以自行办理，今天小编就来讲解房产证办理步骤，一起来看看。

所需全部文件材料：

1、已经备案并加盖备案章的《商品房买卖合同》。(原件2份)

2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)

3、《商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)

4、房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)

5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)

首先，确定开发商已经进行初始登记。

然后，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

再向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

然后领取相关申请文件;

缴纳公共维修基金、契税;

最后，提交准备好的申请材料;

按照规定时间领取房产证，即可。

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

如何办理房产证及房产证办理步骤