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如何不用中介费快速租房

编辑:Simone 2024-10-29 18:10:44 518 阅读

如何不用中介费快速租房

要想租房好房,就要多看房。但是对于上班族来说,看房就只能在周末,一周不成就要再等一周,几周不成就过了一个月。这漫长的看房期限难道就不能缩短么?

找中介又损失巨额中介费,找个人房源又总是抢不到”热乎的“,难道就没有抢占先机的捷径么?

以下是我心酸的血泪史总结出来的超级经验,希望大家可以少走弯路~

确定想要几房:

选择合适的小区(如何选择一个合适的小区请参考我的上一篇经验)

确定自己想要租的格局(几房几厅)

以下以两室一厅为例

在房产网站上面直接搜索你中意的小区的房源信息。之后按照你想要的两室进行筛选。(如下图)

调查该小区两房有几种户型:

筛选完后,你会发现该小区同样是两房,但是会有不同大小不同户型。那就记下这几个户型。找到对应的房产电话,预约周末看房。

利用中介筛选喜欢的那款户型:

周末在房产中介的带领下将两房的每个户型都看完之后,自己心里暗暗定下想要的那款户型,记下后,离开房产中介。

定下中意格局后现场搜索个人房源:

离开中介后不要打道回府,因为你的真正意义上的看房其实才刚刚开始。

站在小区里面,打开手机开始在房产网站或软件上搜索该户型的个人房源发布信息。因为你当时就在小区内部,所以即便是刚刚一分钟前发布的信息,只要房东在家,你就可以近水楼台的立即上楼看房。这个时候主要就是综合房子内部和房租进行综合考量。

立即拍板:

只要周到合适房源,当天和房东定下来,如果可能的话,当天签合同。这样有效防止其他人看来房,房东那边有变化。如果房东没有办法当天交房,那也先和房东签订一个临时协议,付出定金,约好签合同日期。

就这样,1天搞定租房喽~

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