天津房屋抵押贷款流程-趣百科

天津房屋抵押贷款流程

2015年已经过去一大半了，现在是处于金秋十月上旬，也正是各个中小企业着急用钱的时候，但是很多朋友在咨询完以后就泄气了，为什么这么说呢？因为现在不仅贷款利率高，房龄受限制，等贷时间也很漫长。因为随着贷款政策的步步收紧，个人房产抵押贷款也趋向紧张。

在做房屋抵押贷款第一步首先需要提交所需证件

1、房产证；　　

2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；　　

3、收入证明(需盖公章)。　　

第二步看房评估　　

房屋评估是需要评估公司来进行评估的，是根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。　　

第三步在银行面签合同　　

房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。　　

第四步房管局抵押登记　　

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

第五步放款　　

抵押登记办理后，银行方即可放款。

天津房屋抵押贷款流程