杭州如何申请公租房

公共租赁住房（以下称“公租房”）作为杭州力推的住房保障项目，惠及了越来越多有需要的个人和家庭。杭州接下来要继续加大政府公租房和市场租赁房的建设，其中公租房未来五年的保有总量将不少于8万套。

同时，杭州市公租房准入条件进一步放宽，由2016年家庭可支配收入低于48316元放宽到2017年家庭可支配收入低于52185元。

在杭州租金普遍上涨的环境下，2018年杭州市公租房申请条件将再次放宽，或者补贴额度将再次提高。那么杭州市的公租房该如何申请？需要满足什么条件？

1，什么是公租房

公租房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2，公租房能住多久

公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。

申请对象

1.城市中等偏下收入住房困难家庭；

2.新就业大学毕业生；

3.创业人员。

（注：不含萧山、余杭、富阳区,下同）

申请条件

◎城市中等偏下收入住房困难家庭

1.申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上；

2.申请家庭人均可支配收入低于52185元；

3.申请家庭在市区无房。

◎新就业大学毕业生

1.申请人有市区常住城镇居民户籍或有居住证；

2.本科及以上学历；

3.毕业未满7年；

4.在市区单位就业，且签订一年以上劳动合同；

5.连续缴存公积金或社保一年；

6.申请家庭在市区无房；

7.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力；

8.申请家庭人均可支配收入低于52185元。

◎创业人员

1.申请人有市区常住城镇居民户籍或有居住证；

2.具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书；

3.持有市区营业执照和一年及以上完税证明；

4.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力；

5.申请家庭人均可支配收入低于52185元。

申请材料

1.公共租赁住房申请表；

2.身份证明主城区户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿以及非主城区户籍的出具公安机关制发的居民身份证和居住证；

3.婚姻状况证明已婚人员需提供结婚证明；

4.工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明；

◎签订劳动合同的提供劳动合同，单位出具收入证明和住房公积金缴费证明，社会保险经办机构出具社会保险缴费证明；

◎灵活就业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明；灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

5.住房情况证明有工作单位的申请人和共同申请人，由单位出具住房分配情况证明，住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。

申请流程

申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请；

无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请；

在每年度市本级公共租赁住房受理时间内申请，逾期不受理。

杭州公租房房源

杭州市公租房申请地址

重中之重

前两张图可见，杭州近两年房子租金呈不断上升趋势，在杭无房的小伙伴只能租房，工资除去平时消费，还要用来支付租金。

昔日廉价房租一去不复返，怎么办呢？

给你来一招，去申请杭州市公租房。

有些条件咱们不符合，没关系，过！

但有一点你肯定做得到，去考个资格证，

有了职业资格证就有资格申请公租房了。