小型超市选址技巧
小型超市选址技巧
(1)商圈内人口极少的地方
小型超市不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。一般来说，小型超市商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。而这3000个商圈人口应该要由四部分人组成：一是家庭主妇，她们在小型超市购买在别处忘买的商品;二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买;三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客;四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者。
(2) 在马路上无法停车的地方
繁华的大街上虽路人如织，如果不能停车，你将失去买烟和Lotto的过路客。
(3)走下爬上的店铺
设在地下室的小型超市由于不能充分发挥小型超市的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了小型超市主要提供方便的原则。
(4)形状不规则的店铺
长方形或是正方形的商场比较适合小型超市的经营，如果商场的形状不规则，那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。一般来说小型超市面积最小为650平方英尺，最大不要超过1500平方英尺。最理想的小型超市应在1200平方英尺。
(5)加盟店太集中的地方
小型超市是小本经营，租金不能太高, 在大多市，通常情况下租金最好不要超过三天正常的营业额。在加盟店太集中的地方，租金较贵，即使现在业主不提价，租约完后一定会大幅度提高。业主不会在意你做什么生意，他们在意谁能为他们交更多的租金。
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