北京租房怎样提取公积金

2017年9月1日之后，北京住房公积金管理中心将实行新政——《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》（京房公积金58号），许多公积金办理手续将得到大幅简化。此篇是关于公积金租房提取的新规定。

首先说明一下，在北京租房提取公积金有两个条件：

1.名下在北京无房；

2.目前每个月仍在缴存公积金；

如果满足这两个条件，可以继续看下面的提取手续了。

租房提取公积金有三种情况：1.租住普通商品房；2.租住公租房；3.一对夫妻一起租房，两个人因一个房屋提取。

任何类型的租房都需要填写一个表格，我简称申请表109。

获取途径：去北京公积金官网——常用下载——表格下载——住房公积金业务相关表格（自2017年9月1日起适用），下载“9.租房提取住房公积金申请表（住房公积金表109）”。

下载下来需要填的表格是这样的。按照自己的信息填写。

租房提取类型中“无自有住房按每月一千五百元的标准每季度提取一次”是最容易提取的，也是新政策变化比较大的一个地方，即不需要任何租房合同、租房发票类的文件，就可以提取，推荐选择此项。

关于提取额度，上面说的不需要任何租房信息的提取，是按照每个月1500的额度提，管理中心将每季度向申请人的联名卡里划账4500元，四个季度后停止。如果要续提，需要在一年之后再次提交申请。

有一点需要注意：如果每个月的缴存额少于1500，例如只有1400元，那么每个月只能有1400的额度。如果每个月交的公积金有2000，那么只能提1500. 也就是说，1500是月提取额度的上限，申请人的月缴存额是下限。

上述租住普通住房所需材料：

1.填写的申请表109；

2.申请人身份证原件及复印件；如果配偶也提取，需要带结婚证原件及复印件。

当然，有少数人有租房合同和发票，例如：小王和老婆小李一起租了一个5000的房，并签有租房合同，手持正规租房发票。那么小王和小李可以在表格中选择红色圆圈标示的选项，

1.如果两人月缴存额的和为4000，则可以提4000元/月。

2.如果两人月缴存额的和为5500，则可以提5000元/月。

也就是说：月租房支出是上限，月缴存额是下限。

同样的，管理中心是每季度划账一次，四季度后结束。如果需要继续提取，则需要一年之后重新申请。

这种申请适合提取额度需求较大的申请人，但手续比较繁杂。

手持合同和发票租住普通住房，需要提取额度较高的情形，所需材料：

1.填写的申请表109；

2.申请人的身份证原件及复印件；如果配偶也提取，需要带结婚证原件及复印件。

2.租房合同原件；

3.租房发票原件；

提取周期也是每季度划账，四季度后停止。申请一次管一年，一年后可以重新申请。

租住公租房

所需材料：

1.填写的申请表109；

2.申请人的身份证原件及复印件；如果配偶也提取，需要带结婚证原件及复印件。

2.租房合同原件；

3.租房发票原件；

注意：租公租房和普通住房的公积金提取在时间周期上有所区别，租住公租房可以一次性提取一年的租房支出，只要个人的公积金余额足够就行。

例如，假如一个人公积金余额只有6000，但租公租房一年需要8000，那么他只能一次性提取6000元.

大家在准备好材料之后可以打12329客服电话确认一下，争取一次办结，避免多跑路。

祝大家办事顺利！