如何开一家民宿
很多人都想经营一家民宿,在增加额外收入的同时,还能释放自己的情怀,传播自己的故事,那么如何才能开好一家民宿呢?你都需要做哪些准备呢?以下是我的一些个人经验,仅供参考。
做民宿最重要的一个因素就是选址,对于一个观光游的民宿来说,一个好位置会帮民宿多解决10%的入住率,对于观光旅游地区来说,位置都是自带流量的,所以做好前期的选址是至关重要的。
选好地址后,就要进行一个前期的成本规划了。好的民宿,必须追求性价比,这不仅是对消费者来说,对于民宿的主人来说,同样重要。第一次做民宿的朋友基本都会超出预算,这很正常,但需要控制在合理范围内,这就是要做成本规划的原因。
接下来,就是民宿的设计,“审美是第一生产力”,这句话不仅是说说而已。那如何对自己的民宿进行设计呢?首先,你得先有客户人群的定位,明确你想要什么样的人群,然后再根据这个定位去做。
设计的同时,要有一定的主题,做一个有故事的民宿才会有韵味,光有情怀是不可能成就一个好的民宿,但没有情怀,却也永远产生不了感动人的民宿产品,所以要做好民宿,一定要打好“情怀”这张牌。
设计之后就是装修了。民宿最吸引旅客的地方,就在于其装修很有地方特色,在民宿中可以体验到当地人的生活,了解当地人的生活方式。所以在装修的时候,一定要着重打造地方特色,充分挖掘和突出当地文化元素,这样才能将自身与普通酒店区分开来。
以上是开一家民宿必备的“硬件”,现在我要谈谈“软件”——服务。热情的服务,是最基本的,但也不仅仅是需要热情,民宿是一所房子,我们需要建立一个“寄宿家庭”的主题,人们必须遵守这种氛围,在这个地方所有人都以朋友的身份相处,最终都能够面带微笑离开。
除了建筑,设计,物件外,民宿能深深打动人的,还是做民宿的这群人的初心,理念,价值观。因为人都是感性的动物,而旅行的意义是对人生之为人的终极思考,所以,要想做好民宿,就要不忘初心。
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