验房详细步骤
编辑:Simone
2024-11-28 03:07:09
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很多人买了新房,都不确定自己的房子是否符合要求,质量是不是过关,所以基本都会涉及到验房这个问题。大多数人都是选择让验房师傅一起去验房,少数选择自己验,不管是哪一种,自己都需要掌握一些验房的知识。
入户门
现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
多媒体箱
检查是否布线充足,是否预留电源插板以及有无支撑框架。
窗
仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条。
地面
利用专业设备对阴阳角进行检查。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
墙面
利用红外水平仪检测阴阳角垂直度 ,墙面是否有水滴、结雾现象,墙面是否变色、气泡、脱皮、掉灰;是否存在与横梁呈45度或垂直的裂纹,是否存在与横梁平行的裂缝。
消防
检查消防通道是否顺畅、消防供水是否检验合格。
电梯
检查是否具有相关部门核发得安全运行合格证,是否有监控系统、紧急疏散系统。
窗体及护栏
检查护栏牢固程度及工艺。
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