南京大学生租房补贴及发票办理流程

南京的租房补贴已经实行了5个月了，但是成功办理的毕业生却很少，本文章以南京市建邺区为例，告诉大家如何办理租房补贴及注意事项。

如果你是毕业两年之内的大学生，无论户籍在哪里，只要在南京工作，你就可以申请租房补贴。当然，申请租房补贴，最重要的是租房发票，有了租房发票，你才可以成功申请租房补贴。

如何申请租房补贴你可以先 百度搜索 南京大学生租房补贴 找到下边的帖子（百度不让发链接，所有 的链接我都拆开了，大伙自己吧中间 的文字 删掉 去掉就可以了）或者查看这个链接 ht删掉tp://删掉mt.so删掉hu.c删掉om/20删掉160720删掉/n4602删掉27605.sh删掉tml 本篇文章是对第8步（申请租房发票）的详细讲解。

（注意：由于南京每个区的规定不同，所以携带的材料亦不同，注意点也不相同，请提前拨打 自己的租房所在地 发票办理点 的服务电话，详细询问所需的材料！！！这个发票不能跨区办理，如果你是在建邺区租的房，你就只能在建邺区发票办理点办理。他们的办公时间是周一至周五的9：00 ---17：00。不要星期六打电话了，没人接听的。）

申请租房发票是最麻烦的一步，这一步成功了，你基本上就可以申请成功了。所需材料：

一：房屋租赁合同原件及复印件（复印件一份），房屋租赁合同原件不得涂改。

南京每个地区的要求不同，所以把原件复印一下吧，有备无患。

租房合同内容必须包含的条件：

1：房屋建筑面积。

2：实际居住面积(房屋总面积减掉公摊面积就是了)。

3：户型，例如：三室两厅，两室一厅。

4：租金的支付方式，季付、月付、年付，几号支付等。

5: 租期，半年或一年。

6：个人分摊居住面积及租金。房屋租金不得低于 所在区的 每平米最低租房价格*(房屋总面积/可居住房间）。比如：你所租房子的建筑面积是150.15平方米，房子是三室两厅，那么你的居住面积就是 150.15/3=50.05 平方米（有几室就除以几，两室一厅两室两厅，都除以2，三室一厅三室两厅，就除以3）。以建邺区为例，租房的每平方价格最低为25元，那么一间房子租金就是 50.05*25=1251.25元，房屋整套租金就是3753.75元。按间租房，每间租金不得低于1251.25元；整套租房，租金不得低于3753.75元。而且，三室一厅隔断成6个居住房间的，只能按三室来计算。

房屋合同样本下载地址：PDF格式：ht删掉tps:删掉//pan.删掉baidu.删掉com/s/删掉1nuCdAPj

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二：具结书。如果房主的房子还在还贷款（贷款一般是房主对银行的抵押贷款），只要不是全额支付完毕，完全属于房主的，都必须提供具结书。（具结书类似于保证书，表示房主本人知晓此事，并且愿意承担相关法律责任）

具结书样本下载地址：ht删掉tps://删掉pan.baidu.c删掉om/s/删掉1jHVg4Uq

三：房屋产权证（原件或复印件)及房主的身份证（原件或复印件）。

提供房屋产权证等有三种形式，请小伙伴们提前打电话询问：

第一种：所在的区需要房屋产权证原件和房主身份证原件，而且房主必须同去和你一起办理。

第二种：所在的区需要房屋产权证原件和房主身份证复印件（一份）（拍照也可以，但是必须清晰），房主不能和你同去的话需要提供个人委托书（一份）。例如：浦口区

第三种：所在的区需要房屋产权证复印件（一份）和房主身份证复印件（一份），房主不能和你同去的话需要提供个人委托书。例如：建邺区

（注意：

1.如果房屋产权证上是两个人的名字的话，就需要两位房主的身份证复印件正反面各一份。

2.房屋产权证复印件 需要复印第一页到第三页，一个房主的话，就这三页；两位房主的话，就需要复印两人的房屋产权证，每人的产权证都要复印第一页到第三页，加起来共六页了，呵呵）

四：房主不能同去的话，提供个人委托书。两位房主的话可以写在同一张委托书上。

个人委托书样本下载地址：ht删掉tps:删掉//pan.bai删掉du.删掉com/s/删掉1i4PcZDr

五：房屋平面图：

1.房产分层分户平面图

2.房屋结构简图一般直尺画一下所租房屋的大体平面图，然后标出你所租的房间。

带好现金。办理租房补贴是需要缴税的，是总租金的%2.5--3%。你的月租金*租期=总租金。比如：房租1000，租期12个月，那么所交的税就是1000*12*0.03=360元

社保卡。排号用，没带的话，去服务台办理一个临时的，押金30元。然后通过排队机另一个排队条。

排号办理，请早去，避免浪费选时间。

例如：建邺区的办理地点在：雨润大街99号建邺区服务中心2栋A座1楼，你可以地铁2号线3号口出，直走200米就可以看到提示牌了